Villa del Parque: Establecen límite de altura a las construcciones
El martes 15 de mayo a las 13 horas en el salon Presidente Peron de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, Peru 160 los Diputados integrantes de la Comision de Planeamiento Urbano firmaran el “Despacho de Comision” al proyecto 1267-D-2012 de rezonificación de dos sectores de Villa del Parque estableciendo un “Plano Limite” de 15 metros.
El Expediente Nº 1267-D-2011 de autoría del Diputado (MC) Martín Hourest (GEN) e impulsado por el Diputado Pablo Bergel (Proyecto Sur) fue motivado por el reclamo sucesivo de un amplio grupo de vecinos y asociaciones intermedias del Barrio de Villa del Parque quienes se encuentran sumamente preocupados por las modificaciones que se están produciendo en la tipología edilicia de la zona. Con la aparicion de torres y edificaciones de altura que son disruptivas de la linea morfologica del barrio y atentan contra la identidad barrial.
Que el sector en cuestión, presenta un tejido urbano regular conformado, casi en su totalidad, por viviendas unifamiliares de baja altura y los escasos comercios existentes se encuentran ubicados sobre las Avenidas Cuenca, Beiró y San Martín, que cuenta con una zonificación C3II destinada a la localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero e institucional a escala barrial.
Que el objetivo del proyecto de Ley es mantener la estructura y morfología de un Barrio tan característico como lo es Villa del Parque teniendo en cuenta que las modificaciones de plano limite propuesto para la zona tienen su principal fundamento en que las zonificaciones inmediatamente adyacentes se ajustan a la tipología edilicia del conjunto: R1bI -zona destinada al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas de densidad media-baja y altura.
El proyecto cuenta con un dictamen favorable del COPUA (Consejo del Plan Urbano Ambiental) el cual en el acápite 2 expresa que "Habiendo analizado el informe de la SSPlan de fs. 4 a 15 y los estudios realizados por la DGPlan, este Consejo del Plan Urbano considera que el aporte documental sobre la situación del sector afectado por el citado proyecto de Ley se encuadra dentro de los casos contemplados en el proyecto de normas preliminares que se gestiona por Exp. 442.786/2011 que atiende a los reclamos de los vecinos de distintos barrios por problemas de la aplicación de determinadas tipologías edilicias".