Coghlan exige su pulmón verde: el predio de un ex supermercado y la lucha vecinal
La manzana de Congreso al 3800, entre Naón, Quesada y Estomba, se convirtió en un símbolo del abandono urbano en Coghlan. Desde que cerró la sucursal del hipermercado en 2017, el predio permanece vallado, con custodia privada y sin destino claro. Pero para los vecinos, ese vacío no es un problema aislado: es una oportunidad histórica para ganar el espacio verde que el barrio necesita y merece.
La manzana ubicada entre Avenida Congreso y las calles Naón, Estomba y Quesada —un predio antes ocupado por un supermercado Norte y, luego, un Carrefour— hoy es una postal de abandono. Y aunque lleva años esperanzando a los vecinos como espacio verde, su futuro aún no se define
El reclamo, liderado por la Asociación Amigos de la Estación Coghlan y respaldado por otros vecinos organizados, apunta a revertir el severo déficit de espacios verdes del barrio, que cuenta con apenas 0,35 m² por habitante, muy lejos de los estándares internacionales. Según la propuesta presentada ante la Legislatura porteña en tres oportunidades (2018, 2023 y 2025), el terreno debería ser expropiado para crear una plaza de libre acceso.
Los vecinos también presentaron denuncias ante la Comuna 12 y la Agencia Gubernamental de Control, por la falta de higiene y seguridad en el predio. Aunque tiene vigilancia privada, el estado de abandono es evidente y genera preocupación. Además, plantean dudas sobre la vigencia del permiso para construir edificios de altura con locales y cocheras, ya que no se conoce públicamente si esos convenios siguen activos.
Emprendimientos privados
Los vecinos manifiestan que existe la intención de los actuales propietarios de construir un edificio de departamento, locales comerciales y un estacionamiento allí, que estaría autorizado por el área de Desarrollo Urbano.
Según informaron, "existiría un convenio firmado entre el Estado y un desarrollador privado privado". De todos modos, se plantearon dudas con respecto a la vigencia de la autorización, que podría haber caducado.
Como primer paso institucional, en la sesión legislativa del 3 de julio se aprobó un pedido de informes al Gobierno porteño, impulsado por Unión por la Patria. El objetivo es conocer si existen autorizaciones vigentes, convenios firmados, obras en marcha y cuál es el destino previsto para el terreno. Y desactivar cualquier emprendimiento inmobiliario
La demanda es clara: menos cemento, más verde. Y en Coghlan, una manzana entera espera una decisión política que defina su destino.