Presentaron un proyecto de ley para que el predio de Vilela y Melián sea destinado a una plaza pública
Legisladores porteños de la oposición presentaron un proyecto de ley para que el predio ubicado en la esquina de Vilela y avenida Melián, frente al Parque Saavedra, quede afectado de manera definitiva al uso de Urbanización Parque (UP), una categoría que permitiría avanzar con la creación de un espacio verde público y equipamiento comunitario.
La iniciativa ingresó a la Legislatura porteña bajo el expediente 1826-D-2026 y lleva la firma de Matías Barroetaveña, acompañado por Claudio Ferreño y Noemí Geminiani (Fuerza Porteña). Actualmente se encuentra en tratamiento en la Comisión de Planeamiento Urbano.
El proyecto propone desafectar el terreno de las normas de edificabilidad vigentes y destinarlo formalmente a Urbanización Parque. De esta manera, se buscaría impedir futuros desarrollos inmobiliarios y reservar el espacio para uso público.
La presentación se produce luego de varios años de reclamos vecinales vinculados al futuro del predio. Como informó oportunamente La Comuna 12, organizaciones barriales vienen impulsando que el terreno se transforme en una plaza pública, recordando además los compromisos asumidos por funcionarios porteños tras el desalojo realizado en el lugar en 2020.
En noviembre de 2025 un aviso inmobiliario generó polémica cuando el terreno apareció publicado en distintos portales inmobiliarios con un valor cercano a los 2 millones de dólares.
En los fundamentos del proyecto, los autores señalan que la iniciativa responde a una demanda histórica de vecinos e instituciones de Saavedra y Núñez por más espacios verdes en una zona que atraviesa un fuerte proceso de crecimiento urbano.
El texto destaca que durante 2024 y 2025 casi el 30% de los permisos de obra otorgados en la Ciudad correspondieron a las comunas 12 y 13, lo que implicó más de 1,3 millones de metros cuadrados habilitados para nuevas construcciones. Según sostienen los legisladores, ese proceso generó una mayor presión sobre los espacios públicos existentes, especialmente sobre el Parque Saavedra.
Los autores también recuerdan que, tras el operativo de desalojo realizado por el Gobierno porteño en mayo de 2020, funcionarios de la Ciudad y de la Comuna 12 manifestaron en reiteradas oportunidades la intención de convertir el terreno en un espacio verde. Sin embargo, sostienen que hasta el momento no hubo avances concretos y el predio continúa cercado y sin obras.
Otro de los argumentos centrales está relacionado con las características ambientales del lugar. El expediente señala que parte del terreno se encuentra sobre el antiguo cauce del Arroyo Medrano, actualmente entubado, una condición que le otorga una especial sensibilidad hídrica y que, según el proyecto, hace aconsejable preservar la superficie absorbente y evitar procesos de densificación.
Además, se remarca que la creación de una plaza permitiría ampliar la disponibilidad de espacios verdes para vecinos de Saavedra y otros barrios de las comunas 12 y 13, además de fortalecer la conectividad ambiental entre distintos sectores verdes del norte de la Ciudad.
La iniciativa recién comenzó su recorrido legislativo y deberá ser analizada en comisión antes de llegar al recinto. No obstante, su presentación vuelve a poner en agenda el debate sobre el destino definitivo de uno de los terrenos más discutidos de la Comuna 12 durante los últimos años.
El gobierno de la Ciudad prometió hacer una plaza en el predio de Vilela y Melián en el barrio de Saavedra, pero la esquina sigue abandonada y vallada hace más de 6 años.
— Matías Barroetaveña (@mbarroetavena) June 10, 2026
Por eso, presentamos un proyecto en la Legislatura para acompañar el reclamo de vecinos de las Comunas 12 y… pic.twitter.com/R66P93UrI9