Sorpresa y desconfianza por la aparición de publicaciones de la venta del terreno de Vilela y Melián, prometido como plaza pública
El terreno ubicado en Vilela y Av. Melián, frente al Parque Saavedra, volvió a quedar en el centro de la escena de la Comuna 12 tras aparecer publicado en portales inmobiliarios con un valor de U$S 2.000.000. La oferta sorprendió a los vecinos, ya que ese mismo predio había sido desalojado en 2020 con el compromiso oficial de destinarlo a una plaza pública.
El lugar fue durante décadas la vivienda de Bernardino “Tuli” Miceli, un vecino muy conocido y querido del barrio Saavedra. En mayo de 2020, en pleno aislamiento por la pandemia, el Gobierno de la Ciudad llevó adelante un operativo de “descacharreo” que terminó con su desalojo. Según la versión oficial, el terreno sería recuperado para uso público y transformado en un espacio verde. Tuli falleció semanas después, sin ver concretado ese proyecto, hecho que generó conmoción y reclamos de esclarecimiento.
En 2022, funcionarios porteños y de la Comuna 12 volvieron a presentar ante la comunidad la idea de una plaza de unos 2.000 m² en ese mismo predio, incluso como compensación ambiental en el marco del proyecto hidráulico del Parque Saavedra. Sin embargo, desde entonces no hubo avances visibles y el lote permanece cercado y sin obras.
La reciente publicación del terreno en sitios como Adinco y Argenprop (entre otros) encendió la alarma. Los avisos describen un lote de 1.700 m², apto para edificar planta baja y cuatro pisos, e incluyen particularidades poco habituales: la aceptación de pago mayoritario en metros cuadrados construidos y la mención a una operación “sujeta a usucapión”, lo que sugiere que no habría un título de propiedad tradicional. Su valor de venta: U$S 2.000.000
Ante este escenario, surgen preguntas inevitables:
¿Quién autorizó la aparición del terreno en portales de venta?
¿Puede un predio anunciado como plaza pública ser ofrecido de manera privada?
´¿Podría alguien estar intentando comercializarlo sin respaldo legal?
Hasta el momento no hay constancia de una subasta pública ni comunicación oficial que avale la venta. En el barrio también sospechan que la publicación podría ser una maniobra de alguien que busca obtener la seña de algún "desprevenido", aprovechando la falta de claridad dominial.
Vecinos y organizaciones de Saavedra reclaman que el Gobierno de la Ciudad aclare de inmediato la situación, ratifique el carácter público del predio y retome el compromiso de construir la plaza. Para muchos, la historia del terreno está marcada por el recuerdo de Tuli, y la expectativa es que ese espacio —desalojado con la promesa de convertirse en un lugar para todos— no termine en manos privadas sin discusión ni transparencia.